Veenhof 2212, Wijchen

Goed en keurig onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld, heeft een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een royaal tuinhuis, een houten berging, eigen oprit en een achterom.
Gelegen in de prettige wijk Veenhof, schuin tegenover een speelveldje en nabij basisschool en uitvalswegen.

De Veenhof is een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Winkelcentrum Noord, het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een goede basisschool ligt aan de rand van de wijk.

Bouwjaar: 1983.
Woonoppervlak: 123 m2.
Inhoud: 451 m3.
Perceeloppervlak: 257 m2.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang; lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC vloer en een buitendeur die via het achterportaal toegang biedt tot de tuin; half open keuken, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser; voorraad-/trapkast.

1e verdieping: overloop met cv-kast, 3 prima slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator, wandkast en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een raam.

2e verdieping: vaste trap naar een lichte voorzolder met de opstelling van de wasmachine en bergruimte. Vervolgens een 4e slaapkamer voorzien van verwarming en een deur die toegang biedt tot een aparte bergruimte.

Tuin: verzorgde voor- en achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit.
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en is mooi breed; achterin staat een houten tuinhuis met dubbele deuren en er is een poort naar de achterom. Aan de zijkant van de woning staat een houten tuinberging.

Extra's:
- keurig onderhouden en vlakbij leuk speeltuintje;
- woning heeft buitenzonwering;
- begane grond voorzien van een PVC vloer;
- aanvaarding in overleg (kan spoedig).